Prevencia rizík
Právny audit nehnuteľnosti
Preveríme list vlastníctva, ťarchy, exekúcie, vecné bremená, spoluvlastnícke vzťahy a ďalšie právne vady. Výstupom je jasné stanovisko a odporúčanie, ako obchod bezpečne uzavrieť – spravidla do 24 hodín.
Čo právny audit odhalí
- Exekúcie, záložné práva a súdne zápisy na liste vlastníctva
- Vecné bremená, práva doživotného užívania a prechodu
- Plomby o zmene práva a prebiehajúce katastrálne konania
- Podielové a bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM)
- Nevysporiadané dedičstvá a nezrovnalosti v nadobúdacích tituloch
- Obmedzenia prevodu a dispozičné práva zmluvných strán
Výstup a úžitok pre makléra
Výstupom je prehľadné písomné stanovisko advokáta s jasným vyhodnotením rizík:
- či je možné nehnuteľnosť bezpečne predať alebo kúpiť,
- aké osobitné podmienky je nutné zapracovať do kúpnej zmluvy,
- postup pri výmaze tiarch a exekučných záložných práv,
- ako ochrániť rezervačný poplatok a províziu makléra.
Rýchle stanovisko
Máte podozrivý list vlastníctva alebo plombu na katastri?
Pošlite nám číslo LV a katastrálne územie. Operatívne posúdime právny stav.
← Všetky služby · Cenník · Domov
